Ecologische woningbouw Elix in Zeist gestart

Bewoners, gemeente en gebiedsontwikkelaar BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling doorliepen een zorgvuldig traject over de inrichting van het gebied waarbij de mens te gast is in het landschap. Uitgangspunt: niets beschadigen en waarde toevoegen. 

De bouw wordt gerealiseerd door ECO+BOUW en is ecologisch van aard: er wordt gewerkt met duurzame, biobased materialen waarbij zo veel mogelijk hout wordt gebruikt. ECO+BOUW bouwt zogenaamde dampopen woningen, waarbij de luchtvochtigheid in huis op natuurlijke wijze gereguleerd wordt. Een gezonde leefomgeving dus, met een optimaal binnenklimaat. Ook de inrichting buiten draagt bij aan een gezonde leefomgeving: de speelse inrichting nodigt uit om te lopen en fietsen. De auto heeft een minder prominente plek.

Wethouder Marcel Fluitman van gemeente Zeist: "Met Elix voegen we een sociaal inclusieve community toe aan de wijk. De bewoners van Elix wonen niet alleen in een ecologische, gezonde en circulaire CLT woning, maar delen daarnaast ook een tuin, een opstal en mobiliteit met elkaar. Elix maakt Kerckebosch nóg inclusiever."

De natuur in de hoofdrol

Kerckebosch is een wijk die ontwikkeld is in een groene omgeving, waar het landschap de drager is van de ontwikkeling tot klimaatadaptief woongebied. Dat is te zien in de inrichting zoals in de bestrating die CO2 op slaat, maar ook in de woningen. Ontwikkelingsmanager Dick Boekhout van BPD: "In Elix hebben de woningen groene daken waar het kan. Hier wordt hemelwater gebufferd dat op een later moment weer terugvloeit in het gebied. De woningen worden voorzien van een materialenpaspoort, zodat de bewoners exact weten welke materialen er in hun huis zitten en hoe circulair ze zijn."

Van bezit naar delen

Ontmoeting, sociale samenhang en ook delen zijn belangrijke waarden van Elix. Dus niet iedereen een eigen tuin met schutting, maar een grote gemeenschappelijke tuin waar mensen kunnen samenkomen. Ook vervoer wordt gedeeld, je hebt immers niet elk moment van de dag een auto nodig. Samen Slim Rijden Zeist, dat al op meerdere plekken in de wijk heeft laten zien dat deelmobiliteit werkt, zorgt voor een elektrische deelauto. Bijkomend voordeel is dat de gemeente hierdoor een lagere parkeernorm heeft kunnen toepassen en er zo meer ruimte is voor groene openbare ruimte en sociale interactie.

Over Elix

Kerckebosch is een bijzondere wijk en De Hout waarin het plan Elix is gesitueerd een bijzondere buurt. Elix is niet zomaar een nieuwbouw project van 14 woningen maar gaat ook over de wisselwerking tussen de buurtbewoners. Hierdoor ontstaat een veerkrachtige, samenhangende buurt.
De toekomstige bewoners hebben samen met de architect zelf vorm kunnen geven aan hun nieuwe woning. Deze woningen worden niet alleen zeer energiezuinig, maar ook circulair en ecologisch gebouwd. Daarnaast delen de toekomstige bewoners een tuin, die zij zelf mede hebben kunnen vormgeven.